Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Chataigniers à Chapareillan

Estimation théorique

Chemin des Chataigniers,38530 Chapareillan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chataigniers,38530-Chapareillan indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barraux (38027), comprenant 1974 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1199CHEM DE SABLE52081608510000€2452€
2019-08-28106RUE SAINT ROCH570204210000€3000€
2020-12-31285RUE DE L EPINETTE5120290284900€2374€
2020-09-23277RUE DE L EPINETTE367152110000€1642€
2022-04-12248RUE DE L EPINETTE496108232500€2422€
2020-11-06272RUE DE L EPINETTE5160138143600€898€
2020-12-10102RUE DU CERNON390348180000€2000€
2020-01-21335CHEM DE LA CURA4139494410400€2953€
2020-03-0427ALL DE LA CROIX DU BERCHE17033291000€1300€
2020-10-315896RUE DE L EPINETTE414168140000€993€
2021-08-255465LES BLARDS511078215500€1959€
2020-02-242RUE DES GIRARDS5149352180000€1208€
2021-05-2734PAS DE LA CROIX DU BERCHE47481220000€2973€
2019-10-315251RUE DE L EPINETTE62502548491430€1966€
2022-09-06155ALL DE GRATIGNY6136599379500€2790€
2021-10-25160RUE DE BELLECOUR4951000395000€4158€
2019-07-015592ALL DU GRANIER4901217275000€3056€
2019-10-0480RUE DES GIRARDS4635360000€952€
2022-05-02120RUE DES BLARDS593105200870€2160€
2020-02-2759RUE DE LA SCIE2439330000€698€
2021-04-2159RUE DE LA SCIE2439335000€814€
2022-06-2459RUE DE LA SCIE24393349000€8116€
2022-09-085596LES BLARDS4990170000€1717€
2021-03-02140RUE DES BLARDS6131182234030€1786€
2020-09-1110AV DE GRENOBLE4110380231500€2105€
2022-09-12100ALL DE GRATIGNY51351189100000€741€
2020-02-192ALL DU MOULIN6113945325140€2877€
2022-09-20141RUE DES BLARDS45983100000€1695€
2019-11-2251AV DE GRENOBLE3120265264480€2204€
2022-05-2558RTE DE BARRAUX59543298790€3145€
2019-06-075525RTE DE BARRAUX5100265240600€2406€
2020-07-02250RUE DES GIRARDS4601020341000€5683€
2022-01-27265RUE DE L ETRAZ DE VENT3140182160000€1143€
2022-10-1867RTE DE BARRAUX5100380263000€2630€
2021-11-30121AV DE GRENOBLE13370683577550€1561€
2020-02-21342RUE DES GIRARDS24180158000€3854€
2023-04-24344RUE DES GIRARDS46516079800€1228€
2020-10-30338RUE DES GIRARDS36017870000€1167€
2019-08-28315RUE DE L ETRAZ DE VENT4140658325420€2324€
2021-01-29168RTE DE BARRAUX483601282000€3398€
2022-08-3147RUE DES GAILLONS585168235600€2772€
2021-01-25267RUE DES BLARDS41081202120000€1111€
2021-12-3176RUE DES GANTIERES4180290276290€1535€
2019-08-1371CHEM DE LA SYLVETTE590909285000€3167€
2020-01-2386RUE DES GANTIERES36064147000€2450€
2020-10-1596RUE DES GANTIERES35350167000€3151€
2021-09-06100RUE DES GANTIERES255115100000€1818€
2019-12-1735RUE DU SAC6115181260000€2261€
2022-05-3049AV DE CHAMBERY51111015361030€3253€
2019-12-21307RUE DU SOUVENIR FRANCAIS480452252700€3159€
2022-02-10422RUE DE L ETRAZ DE BISE349192208230€4250€
2022-06-07248AV DE GRENOBLE51401000167424€1196€
2022-06-21418RUE DE L ETRAZ DE VENT6171703427860€2502€
2019-10-285278L ETRAZ592703256140€2784€
2020-11-16124CHEM DE LA COSSETTE61361218280000€2059€
2019-10-1759RUE DE L ETRAZ DE BISE57853196610€2521€
2022-05-31469RUE DE L ETRAZ DE VENT9205936659800€3219€
2020-04-285290RUE DE L ETRAZ DE BISE290158120000€1333€
2019-08-08555RUE DES GIRARDS4751063378100€5041€
2022-02-22199CHEM DES BUIS571454200000€2817€
2020-12-18185CHEM DE LA COSSETTE255588305650€5557€
2021-02-0510CHEM DU TAPIS VERT594962247000€2628€
2021-10-195939CHEM DE L EMPEREUR584423365485€4351€
2019-06-245181RUE DU VIEUX CLOCHER82701000215000€796€
2019-07-0589CHEM DU TAPIS VERT379883242050€3064€
2021-03-29165RUE DE CLESSANT6115800323350€2812€
2021-06-178ALL DU CARREL4120865357500€2979€
2020-12-14160CHEM DE VERDANNE498707358890€3662€
2020-10-295119HAMEAU DE BELLE COMBETTE35265283220€5447€
2021-09-23530AV DE GRENOBLE4130500322850€2483€
2022-04-01399CHE DU CRET580760140000€1750€
2022-05-30202CHE DU CRET4108500311250€2882€
2019-07-03805CHE DE MALAIN4150100375650€2504€
2021-06-1599CHE DU CRET390845318000€3533€
2021-07-16410RUE DE CLESSANT3831272297700€3587€
2019-11-08308RUE DE CLESSANT4100825311550€3116€
2021-01-2755RUE DU LAVOIR51461263317620€2175€
2020-05-295146CHEM DE MONTFOLLET473256257650€3529€
2022-07-25765CHE DE MALAIN5121573162500€1343€
2021-08-201155CHE DE MALAIN41181830340000€2881€
2019-11-05754CHE DE MALAIN381900326000€4025€
2022-03-14206CHEM DE MONTFOLLET61221019406000€3328€
2019-06-272CHEM DE SAINT MARTIN4103429280000€2718€
2019-10-215CHEM DU VORGET5141192369150€2618€
2021-06-16928CHE DE MALAIN6150434287200€1915€
2021-05-03538CHEM DU VORGET4140626375000€2679€
2021-04-15459CHEM DU VORGET41060470000€4434€
2022-04-022051RTE DES PETITES ROCHES5120213220000€1833€
2020-12-222025RTE DES PETITES ROCHES5150587245000€1633€
2020-07-1010CHE DU ROLAND489702362120€4069€
2020-02-2768CHE DES FOURS261271161650€2650€
2022-01-1128MTE DU CHATEAU FORT485232230000€2706€
2020-08-27112CHE DES EPARRES7140152121660€869€
2021-06-22484CHEM DE SAINT MARTIN5154801374000€2429€
2021-11-081046RTE DES PETITES ROCHES4103253414550€4025€
2021-09-281046RTE DES PETITES ROCHES71412517368670€2615€
2020-05-2089CHE DE L ALPETTE370578153600€2194€
2021-10-11145CHE DE JOYAN5169364622000€3680€
2020-09-18338RUE DES APALOIS51001855327500€3275€
2021-03-22115CHE DES DESERTES584502290640€3460€
2019-12-192707RTE DE LA CHARTREUSE4109502112000€1028€
2022-09-2045CHEM NOUVEAU CHEMIN DE LA CROIX61221028523720€4293€
2021-05-28246RTE DES ROSIERES41607458462000€2888€
2021-04-09131RUE DE LA CUILLER4120320331100€2759€
2019-12-1355LOT TERRASSES DE LA CUILLER6139802374436€2694€
2020-09-173RUE DE LA CHAILLE5135828352300€2610€
2022-08-3054LE CLOS MERLET5165855558860€3387€
2022-05-3170LE CLOS MERLET6164839470000€2866€
2019-11-121030CHEM DE CROIX VERPI5881600320000€3636€
2022-07-26125ALL DE LA PERRIERE61751352510000€2914€
2020-10-2690CHE DES CROZETS62073360446200€2156€
2020-08-205431RTE DES PETITES ROCHES680144140100€1751€
2021-11-2412ALL DU CLOS DU CREY5109547372460€3417€
2019-07-04116ALL DU CLOS DU CREY594525307350€3270€
2021-09-0296ALL DU CLOS DU CREY51141071378900€3324€
2020-09-23383RUE DE LA CROIX5126600442750€3514€
2021-12-17326RUE DE CHAMP BRISSON4951335373140€3928€
2022-01-06282RUE DE CHAMP BRISSON51231638476600€3875€
2022-03-16265RUE DE LA CROIX460675270000€4500€
2022-04-09211RUE DE LA CROIX35059228500€4570€
2019-12-27187RUE DE LA CROIX595102130000€1368€
2021-03-30191RUE DE LA CROIX5806179000€988€
2020-09-24177RUE DE LA CROIX34494100000€2273€
2021-07-0767RUE DE CHAMP BRISSON5107445373000€3486€
2019-08-0821RUE DE CHAMP BRISSON4100134187000€1870€
2022-07-0421RUE DE CHAMP BRISSON4100134268850€2689€
2021-02-0293RUE DE LA CROIX172155168000€2333€
2019-10-12323RUE DES HAUTS DE LA GACHE780268255000€3188€
2019-09-2010CHE DE LA COURIA51421023364000€2563€
2019-09-2047RUE DE LA CROIX48082240000€3000€
2020-02-0749RUE DE LA CROIX598170252000€2571€
2022-05-0953RUE DU FORT470285269000€3843€
2021-12-20147CHE DE LA BIOLA51151133401880€3495€
2022-05-16164RUE DES HAUTS DE LA GACHE4107492318000€2972€
2020-06-1618RUE DE LA GANTERIE48765125000€1437€
2021-08-139RUE DU FORT3664587000€1318€
2022-05-20222GR GRANDE RUE481381150000€1852€
2019-09-10499RTE DE BARRAUX4120757232000€1933€
2019-07-23499RTE DE BARRAUX41200462750€3856€
2021-05-07150PL DE LA GACHE4802956200000€2500€
2022-09-12351RUE DU MAIL3104719365000€3510€
2020-03-1726RUE DE LA MAGNANERIE387525250000€2874€
2020-03-02212GR GRANDE RUE48041166983€2087€
2019-12-1124RUE DE LA MAGNANERIE36816220000€3235€
2019-09-1336ALL DES CROSES5981308230000€2347€
2022-07-2836ALL DES CROSES5981308332890€3397€
2021-07-09110PL DE LA GACHE51341775456250€3405€
2022-09-16116RUE DU BAC4110164275000€2500€
2021-10-29446RUE DU PORT41151000350000€3043€
2019-09-25166RUE DU CARRE515047243950€1626€